Tổng Quan
DỰ ÁN GEM SKY WORLD ĐẤT XANH
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An
Phát triển dự án: Đất Xanh Group
Phân phối chính thức: Đất Xanh và các đại lý liên kết.
Vị trí: Xã Long Đức, Huyện Long Thành, Tỉnh Đồng Nai
Tên chính thức: Khu Đô Thị Thương Mại Giải Trí Gem Sky World
Tổng diện tích toàn khu: 92.2 ha
Mật độ xây dựng: Khoảng 50.5% là đất ở. Còn lại 49.5% là đất công viên cây xanh, trường học, đường giao thông, trung tâm y tế; Và các công trình công cộng phục vụ cư dân
Hạ tầng nội khu: Đường chính trung tâm rộng 34m rộng 6 làn xe kết nối các khu dân cư lân cận. Hệ thống đường nội bộ khu dân cư xuyên suốt. Hệ thống hạ tầng điện chiếu sáng, cấp nước, thoát nước, viễn thông.
– Chiều cao xây dựng:
Nhà phố, Biệt thự, Shophouse: 2-4 tầng
Các công trình công cộng: 5-6 tầng
– Quy mô dân số 15.500 – 18.500 người
– Tổng 4.026 sản phẩm chia thành 8 phân khu
Vị Trí
Vị trí Gem Sky World Đất Xanh tại đường Long Đức – Lộc An (32 m, 6 làn xe) kết nối trực tiếp đến khu Mũi Tàu (trung tâm hành chính thị trấn Long Thành) và DT769; Kết nối nhanh đến nút giao QL 51 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây.
Đồng Nai đang là điểm đầu tư sáng giá hàng đầu của thị trường bất động sản phía Nam. Hàng loạt dự án giao thông lớn trọng điểm đã, đang và chuẩn bị triển khai giúp hạ tầng khu vực phát triển vượt bậc nhanh chóng. Đặc biệt, vị trí dự án đến Sân Bay Quốc tế Long Thành chưa đầy 10 phút
Vị trí đắc địa, kết nối vùng hiệu quả:
- Về Tp. Hồ Chí Minh chỉ 40 phút qua cao tốc
- Đi Cảng Cái Mép – Thị Vải 40 phút qua QL51
- Đến Cảng Cát Lái 35 phút đi xe
- Đến Sân bay Quốc tế Long Thành chỉ 10 phút
- Cách UBND Xã Long Đức, Long Thành, Đồng Nai: 1km
- Đến Trường THCS An Phước, Lý Thường Kiệt, Long Đức, Long Thành, Đồng Nai: 400m
- Cách Khu Công Nghiệp Long Đức, Long Thành, Đồng Nai: 1km
- Cách UBND xã An Phước, Quốc lộ 51, An Phước, Long Thành: 3km
- Cách vòng xoay nút giao Cao tốc Long Thành – Quốc lộ 51: 3,5km
- Cách UBND Long Thành, TT. Long Thành, Long Thành, Đồng Nai: 4km
- Trường Cao Đẳng Nghề Công Nghệ Đồng Nai: 5km
- Cách Công viên Long Thành, đường Nguyễn Thị Minh Khai: 7km
- Cách Công viên giải trí Bò Sữa Long Thành, QL51, Tam Phước, Long Thành, Đồng Nai: 8km
Tiện Ích
với định hướng sẽ trở thành “Khu Đô Thị Hạt Nhân Kiểu Mẫu” của Đất Xanh tại Long Thành, vì thế hạ tầng nội khu được chủ đầu tư chú trọng. Bằng cách tích hợp hàng loạt các tiện ích đẳng cấp vào trong dự án, kết hợp với hạ tầng trong khu vực đã và đang dần hoàn thiện, tạo nên một khu đô thị hiện đại, sang trọng và đáng sống bậc nhất Long Thành.
Mặt Bằng
Pháp Lý
là dự án đấu giá công khai, nên khá an tâm về thủ tục pháp lý quy hoạch khu dân cư. Hiện tại dự án đã có sổ riêng toàn dự án đứng tên chủ đầu tư Hà An. UBND tỉnh Đồng Nai cũng đã chính thức phê duyệt 1/500 vào ngày 03/06/2020 cho dự án. Và chính thức cấp phép quyết định miễn Giấy phép xây dựng cho dự án vào ngày 13/10/2020.
